VIVERE EDEN PARK 2
Scendere e avere già spazio per una passeggiata.
Il parco condominiale è parte della vita di casa: percorsi pedonali, aiuole, alberature e spazi aperti tra gli edifici. Per fare due passi, uscire con il passeggino o fermarsi all’aperto restando all’interno del complesso.
Il valore si capisce camminandoci: lo spazio intorno ai fabbricati, le visuali che cambiano lungo i percorsi, il verde che accompagna gli spazi comuni.
Un collegamento comodo anche al coperto. La casa si trova nella scala B del fabbricato C. Da qui si raggiunge agevolmente al coperto la scala A, il cui portone si apre direttamente sul parco.
Fotografie del parco scattate il 6 settembre 2026. Le aiuole mostrano gli effetti del caldo e della siccità estiva; il colore dell’erba non è stato modificato.
Il complesso visto dall’alto.
Due prospettive per leggere la disposizione degli edifici e gli spazi del parco nel loro insieme.
Vedute da Google Maps. La data delle riprese può differire da quella delle fotografie del parco. Attribuzioni riportate nelle immagini.
Appartamento in vendita nel fabbricato C di Eden Park 2.
Scelto in fase di progetto per la sua collocazione nel complesso, l’appartamento occupa il quinto e penultimo piano del fabbricato C. La luce, gli affacci e l’esposizione sono tra le sue qualità più riconoscibili.
La posizione beneficia del sole invernale e dell’ombreggiamento estivo. Il vano scala vetrato e l’ascensore accompagnano l’arrivo a casa; la scala ospita due appartamenti per piano.
Eden Park 2 è un complesso residenziale progettato da Massimiliano Fuksas, con ingegnerizzazione Finprogit srl.
Gli ambienti
- Soggiorno e cucina abitabile.
- Due camere da letto, vano armadio e due bagni.
- Studio con ampia finestra sul parco.
- Due balconi, verso via Wenner e verso il parco.
- Vendita arredata, come illustrato nelle fotografie.
L’appartamento dispone di posto auto sul piazzale condominiale, con accesso da via dei Casali e cancelli automatizzati. È inoltre possibile acquistare il box privato di 16 m², in prossimità dell’ingresso, alle condizioni indicate nella sezione prezzo.
Dentro casa, ambiente per ambiente.
Comfort in ogni stagione.
La classe energetica A4 si accompagna a un buon isolamento termoacustico e a un impianto di riscaldamento e raffrescamento con gestione indipendente e regolazione per ambiente.
Nell’esperienza della proprietà, la casa mantiene un comfort elevato in inverno e in estate, con consumi contenuti. I consumi effettivi dipendono dall’uso degli ambienti e dalle temperature impostate.
EPgl,nren: 30,75 kWh/m² anno, come riportato nell’attestato disponibile qui sotto.
- Riscaldamento e raffrescamento elettrico centralizzato, con accensione indipendente.
- Ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell’aria.
- Solare termico per l’acqua calda sanitaria.
- Cottura a induzione e illuminazione a basso consumo.
- Pareti in fibrogesso con intercapedine in lana di roccia; infissi in PVC con doppi vetri.
- Porta blindata, videocitofono e persiane automatizzate.
LA PROPOSTA DI VENDITA
La casa, con la possibilità di un box tutto tuo.
Appartamento arredato
€ 410.000
Con posto auto condominiale. Gli arredi sono compresi, come illustrato nelle fotografie.
ACQUISTO FACOLTATIVO
Box auto privato · 16 m²
€ 30.000 in aggiunta
Un proprio spazio per l’auto, in prossimità dell’ingresso. Disponibile insieme all’appartamento, per chi desidera anche la comodità di un box.
Scegliendo anche il box, il prezzo complessivo è di € 440.000.
Vendita diretta dalla proprietà, senza intermediari.
Cerchi casa a Salerno? Conosci questa posizione al confine.
Per chi cerca un appartamento in vendita a Salerno e valuta anche le zone immediatamente confinanti, questa casa offre il parco condominiale di Eden Park 2, la classe energetica A4 e la possibilità di un box auto privato. La vendita è diretta dalla proprietà, senza intermediazione di agenzie.
L’indirizzo è via Federico Wenner 1, Capezzano Inferiore, Comune di Pellezzano, al confine con Salerno. Una posizione comoda per i servizi quotidiani e per gli spostamenti fuori città.
Supermercati, farmacia, negozi alimentari e attività di quartiere sono nelle vicinanze. Gli accessi ad autostrada e tangenziale rendono comodi gli spostamenti fuori città.
La visita può iniziare proprio da qui: l’arrivo al complesso, il parcheggio, il percorso nel parco e poi la salita all’appartamento. Per conoscere insieme la casa e il contesto in cui si trova.
Planimetrie e classe energetica.
La distribuzione degli ambienti, il box e l’attestato energetico: apri le immagini per consultarli in dettaglio.
Il progetto di Eden Park 2 · Consulta la brochure originale
Materiale illustrativo del progetto originario. Per le condizioni attuali degli spazi, fai riferimento alle fotografie della casa e del parco.
Prima della visita: posizione, parcheggio e vendita.
L’appartamento è nel Comune di Salerno?
È a Capezzano Inferiore, nel Comune di Pellezzano, al confine con Salerno. L’ingresso principale è in via Federico Wenner 1: una posizione da considerare anche cercando casa nell’area di Salerno.
Il posto auto e il box sono compresi nel prezzo?
L’appartamento arredato, con posto auto condominiale, è proposto a €410.000. Il box auto privato di 16 m² è facoltativo e costa ulteriori €30.000. Il totale, scegliendo anche il box, è €440.000.
La vendita avviene tramite un’agenzia?
La vendita è diretta dalla proprietà, senza intermediazione di agenzie. Per informazioni e visite puoi usare l’email e il numero di telefono qui sotto.
Vieni a conoscere la casa e il suo parco.
Vuoi saperne di più o organizzare una visita? Non esitare a scrivermi o telefonare.
Vendita diretta dalla proprietà, senza intermediari.